Att köpa eget hus eller lägenhet finns med på de flestas listor på drömmar och saker man vill nå i livet: Att få ha sitt eget ställe, kunna renovera och skapa ett hem med sina nära och kära. Denna artikel ger dig bolånetips för att underlätta och förbättra förutsättningar till en bra affär! De flesta av oss har inte tillräckligt mycket med pengar för att kunna köpa drömfastigheten kontant. Som tur är finns det dock banker och bolån! Det är dock svårt att veta hur man ska tänka när det gäller bolån och det kan vara bra med en neutral part som ger er råd som inte är banken. Här listar vi tre bolånetips man borde tänka på om man vill söka bolån!
1, Lånelöfte – jämför flera banker
Att jämföra flera banker kan låta bra. Men det är det inte. Det kan vara en nackdel att kolla hos för många banker. Varje gång du kollar ett lånelöfte så tar banken en kreditupplysning. Flera kreditupplysningar brukar inte påverka, men ovanligt många kan göra att du får en sämre kreditvärdighet. Detta kan i sin tur påverka din möjlighet att få en bra rabatt på räntan i slutändan. Banken du vill låna hos ger dig lånelöften. Detta innebär att du får låna hos dem. Enda gången man ska kolla med fler banker om ett lånelöfte är om man är missnöjd med beloppet, alltså att man vill ha ett högre lånebelopp. Lånelöftet säger nämligen inget om räntan du får på lånet. Ett bolånetips som kan vara bra att tänka över.
2, När du fått lånelöfte
När du fått ett beviljat lånelöfte är det bäst att ”ta det lugnt” med sin ekonomi. Ta helst inga nya kreditupplysningar och köp inga prylar på avbetalning. Gör du det kan du förstöra din kredittrovärdighet. När det då blir dags för banken att betala ut lånet och du ska köpa ditt nya boende så säger banken nej för att kalkylen inte går ihop.
3, Binda bolån
Bind inte bolånet för länge! Känner du att du vill ha lite mer koll på din boendekostnad kan du välja att binda en del eller hela lånet. Men tänk på att sätta bindningstiden i relation till hur länge du tror att du kommer att ha bostaden. Köper du en etta som du planerar att bo i i två-tre år kan du inte binda lånet på fem år. Bolån ska inte vara krångligt och jobbigt. Det gäller bara att veta vad man gör och varför, så skall allt gå bra både under och efter lånet.
Ditt bolån har ingen koppling till bostadens värde
För det första påverkar inte ditt bolån värdet på din fastighet. Du köper kanske en bostad i förhoppning om att dess värde ska öka över tid. Om du var säker på att värdet på bostaden skulle sjunka, skulle du sannolikt inte köpa den utan istället försöka hyra den. Faktum är att värdet på din bostad kommer att öka och sjunka vid fler än ett tillfälle under de kommande decennierna. Eftersom du inte får månatliga uppdateringar om värdet på bostaden kommer du dock inte märka detta. Då värdet inte påverkas av ditt lån, kan du med fördel ta ett bolån.
Detta är nämligen anledningen till att ett bostadsägande kan liknas vid att ha pengar gömda i madrassen. Eftersom värdet på ditt hus kommer förändras med eller utan ett bolån, kommer de tillgångar du har investerat i huset inte att ge någon ränta. Du skulle förmodligen inte förvara hundratusen kronor i din madrass, så varför spendera en miljon kronor eller mer av dina surt förvärvade slantar på ett hus? Med hjälp av ett långsiktigt bolån kan du låta ditt kapital växa samtidigt som värdet på bostaden ökar.
Vi önskar er en bra affär och hoppas våra bolånetips förenklar resan.
webmaster 
dagmar1994